2993 LD, Barendrecht, Oslo 20

Kantoorvilla

309m² kantoor

In het kort

Type object 309m² kantoor
Beschikbaar In overleg
Contract looptijd in overleg
Huurprijs ONDER OPTIE
Omschrijving turnkey kantoorverdieping

Turnkey verdieping te huur

Locatie: 
Het kantoorvillapark
 aan de Oslo is gelegen op een zichtlocatie in Barendrecht op de rand van Rotterdam en de woonwijk Carnisselande op het bedrijventerrein Vaanpark II. Goed bereikbaar vanaf de A15, A16, A29 en met het openbaar vervoer. 

Het bedrijventerrein Vaanpark II kenmerkt zich door hoogwaardige bouw van kantoren en bedrijfsruimtes. Daarnaast is het gebied bekend van o.a. Ikea en het Inge de Bruin zwembad. Het pand heeft een zichtlocatie aan de Carnissebaan, waardoor het geschikt is voor gevelreclame. 

Het complex aan de Oslo bestaat uit een pleintje met  zeven  kantoorvilla's. In het pand Oslo 18-24 is de eerste verdieping voor een nieuwe ondernemer beschikbaar.

Indeling: 
Het kantoor wordt turnkey opgeleverd. U kunt er zo in! Voor oplevering wordt het voorzien van nieuw tapijt, de wanden worden fris gesausd en er de verlichting wordt vervangen door LED. Er zijn 6 ruime kantoorunits, een riante kantoortuin en een fraaie directie/vergaderkamer, pantry gekoelde patchruimte met patchkast en aparte dames en heren toiletgroepen. Het hang en sluitwerk is inbraakwerend uitgevoerd. Indien u wenst kunt u gebruik maken van de in het pand aanwezige alarminstallatie. Het bedrijventerrein is collectief beveiligd en voorzien van het keurmerk Veilig Ondernemen.U beschikt in iedere ruimte zowel in de zomer als winter over een perfect interieurklimaat. Het pand is voorzien van een verwarming en airco installatie waarmee u iedere ruimte apart kunt regelen.

U heeft de beschikking over 8 eigen parkeerplaatsen en in de buurt is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Opleveringsniveau:

  • Centrale entree met inbraak werend rolluik
  • Alarminstallatie
  • Brandmeldinstallatie
  • Toegangscontrolesysteem
  • Lift
  • Brandblusmiddelen
  • Trappenhuis voorzien van tapijt
  • Pantry
  • Dames toilet
  • Heren toilet
  • Noodtrappenhuis
  • Cat 5 bekabeling
  • Patchkast in afsluitbare en gekoelde serverruimte
  • Gezamenlijk buitenterrein met keurig onderhouden tuinen
  • Scheidingswanden
  • Energielabel A, LED verlichting
  • Dubbel glas, met te openen ramen en zonwering
  • Energiezuinige airconditioning en verwarming

Net zo enthousiast als wij? Maak een afspraak!

Welkom! Wij geven u graag een rondleiding waarin we persoonlijk en op maat kijken naar de mogelijkheden.

Neem contact met ons op

Huurovereenkomst & kosten

Huurovereenkomst: 
De huurovereenkomst is volgens de ROZ 2015 voorwaarden met een looptijd naar keuze ONBEPAALDE TIJD, 3 JAAR OF 5 JAAR. In alle gevallen geldt een opzegtermijn van 6 maanden. Specifieke wensen zijn altijd bespreekbaar.

  • De huurprijs op basis van een flexibel contract voor onbepaalde tijd bedraagt  € 38.625,00 excl. BTW per jaar / € 3218,75 excl. BTW per maand.
  • Bij 3 jarig huurcontract geldt een korting van € 275,00 per maand / huurprijs € 2943,75  excl. BTW per maand
  • Bij 5 jarig huurcontract geldt een korting van € € 325,00 per maand / huurprijs € 2895,00 excl. BTW per maand
  • Parkeerplaatsen € 500,00 per stuk per jaar, totaal € 333,00 per maand
  • Voorschot service- en energiekosten € 30,00 per m² per jaar, € 750,00 per maand